양도소득세 계산기

양도소득세는 부동산을 팔아서 생긴 이익(양도차익)에 대해 내는 세금입니다.

1세대 1주택 비과세: 2년 이상 보유·거주하고 양도가액 12억 이하면 비과세가 적용됩니다.

장기보유특별공제: 3년 이상 보유 시 연 2%씩 (최대 30%), 거주 시 추가 공제 (최대 80%)가 적용됩니다.

다주택자 중과: 규제지역 2주택 +20%p, 3주택 이상 +30%p가 중과됩니다.